它的內部結構主要由電磁機構組成。用戶只要按下分機上的電鎖鍵**能使電磁線圈通電，從而使電磁機構帶動連桿動作，**能控制大門的打開。 閉門器它是一種特殊的自動閉門連桿機構。它具有調節器，可以調節加速度和作用力度，使用方便、靈活。
由此可知住宅小區智能化是以高科技為基礎，運用****的儀器設備和管理手段，利用計算機及相關的**新技術，在傳統的建筑結構上采用現代化的計算機技術、傳感技術、傳輸技術、網絡技術、自動控制技術等各種****技術來提高效率、降低損耗、節約成本。不斷提高住宅小區物業管理、安全防范及信息服務等方面的自動化程度，為住戶提供一個安全、方便、舒適的生活空間。系統缺點：
據分析，樓宇對講系統主要存在以下的缺陷：
抗干擾能力：抗干擾是目前樓宇對講行業普遍感到頭痛的問題。在產品質量方面，抗干擾能力是急待完善的，尤其是在部分雷暴多發區。而在實地施工中，線材選擇不當、布線不規范等也會導致各種干擾問題。因此需引起產品供應商和施工方的普遍重視。
信號衰減：通常視頻放大器等來解決問題，但同時導致失真問題。而如果線材選用不當也會出現信號衰減等。
聯網功能：總線與TCP/IP都可以聯網�？偩�尚是目前的主流，聯網功能比較簡單，而且傳輸距離有限，這對大規模聯網不利。
兼容/標準化：由于音視頻編解碼算法、布線標準、通訊協議、接口不統一而導致的兼容/標準化問題一直困擾著采購者，這部分仍待有關部門主導來推動相關標準制訂。
音視頻傳輸時延：主要在TCP/IP聯網的方式下，廠商應當在算法等方面繼續優化，使獲得更快傳輸速度及音視頻質量。
噪聲控制及回音消除：主要是語音處理方面仍需廠商優化算法，而處理器需提供更為靈活和強大的語音支持。
集成更多功能：有的用戶認為對講產品恪守職責即可，功能越簡單越好；而有的用戶希望集成更多功能。對此，廠商應該實事求是、正確引導用戶采購意識。
人性化設計：主要指操作界面的人性化，包括室內機、門口機等，采購者希望產品盡量操作傻瓜化，讓小孩和老人都易懂易操作，比如：操作過程中的語音提示、家庭留言等；屏幕圖形界面更豐富，而不只文字提示等。
更好畫質：主要是彩色對講的顯示屏存在清晰度、色彩度、飽和度等問題。另據采購者反應，有的廠商為了節省生產成本，選擇一些二手屏，開發商和工程商都不知。一般一年之內是不會出問題的，一年之后可能要將這些顯示屏全部換掉。
