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路透基点:香港地产巨头利用定价下行之机涌入信贷市场融资

2019-08-10 12:32:08 来源:开心     编辑:[db:作者]
路透基点:香港地产巨头利用定价下行之机涌入信贷市场融资 / 6 years ago路透基点:香港地产巨头利用定价下行之机涌入信贷市场融资1 分钟阅读路透9月13日 - 银行人士称,恒基提出的低价可能让一些关系银行望而却步。 一位人士称,“一些银行可能无法参与,因融资成本和定价不能满足他们的收益要求。” 但恒基仍料能从关系银行获得足够的支持。 置富产业信托报价略高,提供混合综合收益170个基点,混合贷款平均年限为3.85年。银行人士称,置富产业信托在一般银团阶段料能吸引更多银行。 **房地产荣景** 香港地产业今年迄今已透过银团贷款融资117亿美元融资,已经超过2012年全年的约97亿美元。市场现还有约50亿美元贷款正在磋商中,预计今年融资规模将较去年增长一倍。 其中大部分来自香港地产巨头的大额融资。 会德丰地产正通过两笔贷款案筹资12亿美元,作为在何文田和将军澳新地块开发资金。其中四年期贷款综合收益为低于150基点,五年期贷款综合收益为低于160基点。 除去再融资目的,地产企业还寻求新的融资需求,这将进一步提高融资规模。 一地产企业称,“我们今年买了一些地,这些都是新的融资需求。可能的话,我们现在就想敲定贷款资金。”(完)

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